有位朋友私信说：“学区房的价格还是太高学区房， 万一考不出个花来，这钱不就打水漂了？”
确实，学区房对于很多中产家庭来说只是锦上添花，而对于很多普通的家庭就是雪上加霜学区房。
对“鸡娃”家庭而言，低总价学区房是平衡预算与教育目标的折中选择学区房。
低总价学区房在满足教育需求后，未来转手仍有一定的市场基础学区房。
毕竟相比普通的低价房，带了学区优势的房子就意味着“流通性”，这一点已经被市场反复证明学区房。
你瞅瞅郑州流通性比较好的小区：正弘数码公寓、正商东方港湾、大正水晶森林、金科城1号院、远大理想城等等，背后多多少少都有学校的因素学区房。
所以， 买低总价，请优先学区加持的小区，同样价格一定是优先选择金水区和东区的低价书包屋学区房。
究竟是哪些房子能够满足上学需求学区房，同时，价格也比较低呢？
我梳理了不少二手房，终于整理出这些 不同总价的学区房，并形成了一份资料合集，如果你想了解，可以扫码添加小助理回复【无敌学区】领取学区房。
这份资料合集里面， 不仅有二手房还有不同预算的新房学区房盘点，同时为了方便大家做对比，我还把 郑州 主城八区小学中学按照梯队进行了排列，总之十分详尽学区房。
文章篇幅有限，回归主题，今天就重点聊聊 「低总价学区房」学区房。
总价50万以内学区房，请优先选择：
金水区：
圣菲城（30+ ㎡）：文化路一小文渠校区+47中
世豪小公馆（44 ㎡）：文化路三小+47中
二七区：
康桥金域上郡（32-36-41 ㎡）：汝河路小学+京广实验学校
经开区：
亚太明珠（48-52㎡）学区房，远大理想城（42㎡）：朝凤路小学+85中（一中教育）
这个总价段的，如果没有地缘情结，可以优先选择金水区学区房。
总价50-100万：
二七区：
鑫苑现代城：陇西小学+44中
亚星锦绣山河：郑州实验外国语学校（东分）+郑州实验外国语附属小学
高新区：
阳光馥园学区房，金嘉园：郑州中学+郑州中学附属小学
谦祥万华城郁香苑：郑州中学附属小学银柳路校区+启新实验中学
管城区：
绿都澜湾：创新街小学+八中澜湾校区
惠济区：
锦艺四季城：锦艺实验小学+惠济外国语学校
金水区：
正弘数码公寓：文化路二小+省实验中学
嘉辰时代公寓：农科路小学+47中
鑫苑世家：农科路小学+省实验中学
天下城：优胜路小学+8中
源升府邻竹园：纬三路小学+8中
瀚宇新城（安置房）：龙门实验小学+中学
郑东新区：
高速奥兰花园学区房，旭日龙园，正商东方港湾：康平路小学+96中
晖达新天地：春华小学+中学
盛世年华：聚源路小学+96中
中原区：
领创天誉华庭、正商金域世家：育才小学+80中
中原新城学区小区：伊河路小学+19中
在这么多小区中，正弘数码公寓成本相对低，能上省实验，所以流动性也不差，大家根据自己需求，毕竟有些家庭需要面积大的房源学区房。
为什么是它们学区房？
虽然他们的学区有时候并不是顶级的，但是对于每个总价阶段来说，能买到不错的房子学校又差不多，他们还是可以的学区房。
在学校相差不多的学区房，优先选择区域和地段，即使有学区加持，也请大家记住 板块的价值：
郑东新区，金水区，经开区，中原老城，高新区，惠济区，管城，二七区，一定是这样的顺序学区房。
当然，任何东西都没有完美的，请大家不要过度去追求学区房。
在学校遍地开花的时刻学区房，有些建议请大家谨记：
① 不要过度追求高价学区，非要追求要有个心理标准，那就是自住学区房。
② 不要以校定房，追着名校去远郊，很容易站岗学区房。一个学校的口碑，不止师资还有生源。
③ 一定要明白学区房，总校=教学校区＞标准分校≥教育（紧密型）≥托管＞联合办学≥教育（引领型）≥挂名
④ 好的初中要大于小学，可以优先选择初中优质的小区学区房。