在武汉购房使用公积金如何提取？不同购房类型、方式对应的规则有哪些差异？本文梳理最新政策，从首套房、二套房到商业、异地，全面解析提取条件、材料和注意事项，助您高效业务购房攻略 。
一、首套自住房凭购房合同提取
职工及配偶购买首套自住房为本市新建商品住房，可在购房合同签订之日起12 个月内凭武汉市住房保障和房屋管理局备案的《武汉市商品房买卖合同》提取一次住房公积金账户余额，累计提取金额不超过购房总价购房攻略 。
所需资料
身份证明材料：本人身份证及Ⅰ 类；
婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证；离异职工可提供法院判决书购房攻略 ，也可提供离婚证和离婚协议（离婚后购房可无需提供离婚协议）；丧偶职工提供配偶死亡证明；
《武汉市商品房买卖合同》购房攻略 。
政策提示
首套自住房购房攻略 ，指职工及其配偶既无住房公积金，又无住房消费类提取（含委托扣划，不含租房和加装电梯提取）的，本次提取住房公积金的自住房；
购买本市新建商品住房提取的房屋类型不含存量住房、异地住房；
本次提取额未超过购房总价的购房攻略 ，仅可在三年后凭该套房屋《不动产权证》继续提取，本套房职工及配偶累计提取金额不超过购房总价；
《武汉市商品房买卖合同》登记的买受人仅限职工及配偶购房攻略 ，如与他人联名购房的不能提取；
职工以配偶名下房产（含共有）提取住房公积金的，需结婚登记满6 个月后方可提取购房攻略 。
二、首套自住房凭不动产权证提取
职工及配偶购买首套自住房，未使用住房公积金（含住房公积金组合）的，在《不动产权证书》（含《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，下同）后，可每三年提取一次住房公积金账户余额，累计提取金额不超过购房总价购房攻略 。
所需资料
身份证明材料：本人身份证及Ⅰ 类；
婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证；离异职工可提供法院判决书购房攻略 ，也可提供离婚证和离婚协议（离婚后购房可无需提供离婚协议）；丧偶职工提供配偶死亡证明；
《不动产权证书》；
全额购房（购买新建商品住房提供）；
契税或《中华人民共和国税收完税证明》或《契税纳税申报表》（购买存量房提供）；
查房证明购房攻略 。
政策提示
首套自住房购房攻略 ，指职工及其配偶既无住房公积金，又无住房消费类提取（含委托扣划，不含租房和加装电梯提取）的，本次提取住房公积金的自住房；
购买自住房为存量房的购房攻略 ，应当在《不动产权证书》满6 个月后，再申请提取住房公积金；
《不动产权证书》规划用途必须为70 年产权住宅类（房屋使用年限以土地使用年限为准）；
职工以配偶名下房产（含共有）提取住房公积金的购房攻略 ，需结婚登记满6 个月后，方可提取；
职工及配偶符合首套房多种提取方式的，只能选择其中一种，一旦选择不得修改购房攻略 。
三、偿还个人住房商业提取
仅使用个人住房商业的购房攻略 ，正常还款6 个月后即可，之后每 12 个月可以提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业金额；
使用住房组合的，正常还款6 个月后即可，之后每 36 个月可以提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业金额购房攻略 。
所需资料
身份证明材料：本人身份证及Ⅰ 类；
婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证；离异职工可提供法院判决书购房攻略 ，也可提供离婚证和离婚协议（离婚后购房可无需提供离婚协议）；丧偶职工提供配偶死亡证明；
借款抵押合同（使用住房组合的无需提供）；
购房合同或《不动产权证书》或查房证明（使用住房组合的无需提供）购房攻略 。
政策提示
首套自住房购房攻略 ，指职工及其配偶既无住房公积金，又无住房消费类提取（含委托扣划，不含租房和加装电梯提取）的，本次提取住房公积金的自住房；
仅使用个人住房商业的购房攻略 ，非借款人须到柜面签订《个人信用报告查询授权书》，非主借款人本人的，应当提供专用委托公证书（住房公积金官网）；
借款抵押人含职工及配偶以外的购房攻略 ，不能此项业务；
偿还住房组合中商业的购房攻略 ，须住房公积金当前无逾期；
职工以配偶名下房产（含共有）提取住房公积金的购房攻略 ，需结婚登记满6 个月后，方可提取；
职工及配偶符合首套房多种提取方式的，只能选择其中一种，一旦选择不得修改购房攻略 。
四、偿还住房公积金异地提取
使用住房公积金异地的，正常还款6 个月后即可，之后每 12 个月可以提取一次，累计提取金额不超过住房公积金异地金额购房攻略 。
所需资料
身份证明材料：本人身份证及Ⅰ 类；
婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证；离异职工可提供法院判决书购房攻略 ，也可提供离婚证和离婚协议（离婚后购房可无需提供离婚协议）；丧偶职工提供配偶死亡证明；
借款抵押合同购房攻略 。
政策提示
首套自住房购房攻略 ，指职工及其配偶既无住房公积金，又无住房消费类提取（含委托扣划，不含租房和加装电梯提取）的，本次提取住房公积金的自住房；
首次时提供加盖地公积金中心业务章且要素完整的情况证明（写明借款人姓名、身份证号、金额、起止时间、地公积金中心联络人等基本信息）或《异地职工住房公积金缴存使用证明》回执购房攻略 ，到分中心异地信息采集；
职工及配偶符合首套房多种提取方式的购房攻略 ，只能选择其中一种，一旦选择不得修改；
职工以配偶名下房产（含共有）提取住房公积金的购房攻略 ，需结婚登记满6 个月后，方可提取；
首次通过“亮码可办” 申请的，异地公积金主借款人必须到场授权购房攻略 。
五、二套自住房凭不动产权证提取
职工及配偶购买二套自住房，未使用住房公积金（含住房公积金组合）的，在《不动产权证书》（含《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，下同）后，可一次性提取住房公积金账户余额，累计提取金额不超过购房总价购房攻略 。
所需资料
身份证明材料：本人身份证及Ⅰ 类；
婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证；离异职工可提供法院判决书购房攻略 ，也可提供离婚证和离婚协议（离婚后购房可无需提供离婚协议）；丧偶职工提供配偶死亡证明；
《不动产权证书》；
全额购房（购买新建商品住房提供）；
契税或《中华人民共和国税收完税证明》或《契税纳税申报表》（购买存量房提供）；
查房证明购房攻略 。
政策提示
第二套自住房购房攻略 ，指职工及配偶只有一套自住房过住房公积金或者住房消费类提取（含委托扣划，不含租房和加装电梯提取）的，再次提取住房公积金的自住房；
购买自住房为存量房的购房攻略 ，应当在《不动产权证书》满6 个月后，再申请提取住房公积金；
《不动产权证书》规划用途必须为70 年产权住宅类（房屋使用年限以土地使用年限为准）；
职工以配偶名下房产（含共有）提取住房公积金的，需结婚登记满6 个月后，方可提取购房攻略 。
六、二套房偿还住房公积金异地提取
使用住房公积金异地的，正常还款6 个月后即可，之后每 12 个月可以提取一次，累计提取金额不超过住房公积金异地金额购房攻略 。
所需资料
身份证明材料：本人身份证及Ⅰ 类；
婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证；离异职工可提供法院判决书购房攻略 ，也可提供离婚证和离婚协议（离婚后购房可无需提供离婚协议）；丧偶职工提供配偶死亡证明；
借款抵押合同购房攻略 。
政策提示
第二套自住房购房攻略 ，指职工及配偶只有一套自住房过住房公积金或者住房消费类提取（含委托扣划，不含租房和加装电梯提取）的，再次提取住房公积金的自住房；
首次时提供加盖地公积金中心业务章且要素完整的情况证明（写明借款人姓名、身份证号、金额、起止时间、地公积金中心联络人等基本信息）或《异地职工住房公积金缴存使用证明》回执购房攻略 ，到分中心异地信息采集；
职工及配偶符合二套房多种提取方式的购房攻略 ，只能选择其中一种，一旦选择不得修改；
职工以配偶名下房产（含共有）提取住房公积金的购房攻略 ，需结婚登记满6 个月后，方可提取；
首次通过“亮码可办” 申请的，异地公积金主借款人必须到场授权购房攻略 。
注意事项
所有材料均需提供原件购房攻略 。
职工及配偶有未结清的住房公积金，除偿还公积金或首套自住房组合（第二次住房公积金发放后自行终止）外，不得其他提取，也不能以该结清为由同套房屋的提取购房攻略 。
委托购房攻略 。除《个人信用报告》查询授权事项必须主借款人本人或公证委托外，可委托近亲属相关提取手续，受托人限于职工配偶、父母和子女，同时应提供证明亲属关系的身份证件，如无法提供以及委托他人的应公证委托。
对于需调查核实提取材料的，分中心或受托银行有权留置相关证件，审核时间延长至15 个工作日购房攻略 。对于需要核实购房行为真实性的，分中心和受托银行可以对其购房过程进行审核，发现套提住房公积金的纳入诚信管理。
对购买非本市自住房进行异地查房未取得结果而职工未提供真实有效查询渠道的，可以作出不准予提取的决定购房攻略 。
END