[附：装修报价自主核算工具“蜡笔装修报价计算器”小程序]
在南京鼓楼区某90年代老小区里，一套60㎡的学区房正经历着脱胎换骨的变化学区房。屋主周先生一家三口蜗居于此两年后，终于找到突破口，将这套暗厅、窄卫、动线的老房改造成集学习、娱乐、智能于一体的成长型住宅。
改造核心在于空间重组学区房。设计师敲掉厨房隔墙，将北向小阳台并入室内，形成L型开放式餐厨区。定制的折叠餐桌既能满足日常用餐需求，展开后可变身手工操作台。儿童房采用地台床设计，床底储物空间是孩子专属的"宝藏库"，阶梯式结构同时满足孩子攀爬天性。
智能化改造润物细无声学区房。全屋采用可调温的智能灯光系统，孩子写作业时自动切换护眼模式，时间调整为温馨暖光。客厅安装隐藏式投影幕布，周末家庭影院模式开启时，电动窗帘同步闭合。
收纳体系藏着育儿巧思学区房。玄关柜底部预留20公分空格，专门收纳孩子的平衡车和滑板。客厅整面书墙采用活动层板设计，随着孩子成长可自由调整高度。卫生间干区设置双层镜柜，下层特意降低40公分，让孩子从小养成自主洗漱习惯。
经历过这次改造，周先生特别提醒准备装修的家长：老房改造存在诸多隐性成本，墙面找平、线路改造等基础工程往往超支学区房。
建议业主提前通过专业装修报价工具，如微信的“蜡笔装修报价计算器”小程序，提前做好预算规划，避免因前期估算不足影响整体方案实施学区房。合理控制硬装支出，才能为智能系统和环保材料留出预算空间。
如今走进这个焕然一新的家，随处可见的圆角设计、触手可及的绘本架、可随身高调节的学习桌，无不体现着父母对孩子成长的用心学区房。或许这就是理想中的学区房模样——不只为升学便利，更构建着承载亲子记忆的成长容器。